LE CRÉDIT IMMOBILIER

La souscription d’un crédit immobilier à deux engage les parties contractantes à rembourser leur dette en commun selon le principe de solidarité. Cette pratique est courante pour financer un logement familial, que ce soit entre époux, père et fils ou simplement des co-emprunteurs. Cependant, cette obligation mutuelle peut dans certaines circonstances devenir difficile à gérer, […] Continue Reading

Le crédit immobilier est un investissement important qui peut être également accessible à ceux qui perçoivent de faibles revenus. Vous pouvez par exemple combiner un PTZ avec un prêt classique pour obtenir le montant nécessaire ! En fait, si votre dette vous semble lourde à première vue, des options de réduction de cette charge existent pour […] Continue Reading

À la souscription d’un crédit immobilier, votre prêteur va certes exiger une assurance afin de protéger ses intérêts en cas d’invalidité ou de décès. De plus, il va vous proposer une offre souvent standardisée entre tous les emprunteurs à titre d’assurance de groupe. Dans certains cas, l’acceptation de cette formule vous laisse payer des garanties […] Continue Reading

Contrairement à une idée reçue, contracter un prêt immobilier à la retraite n’est pas si compliqué ! Certes, ceci est peu plus difficile par rapport à un jeune actif, mais, les solutions d’emprunt existent toujours. Toutefois, cela peut devenir plus complexe pour les cotisations d’assurance qui sont beaucoup plus chères.  L’état de santé du candidat est […] Continue Reading

Comme son nom l’indique, le prêt à taux zéro est un crédit gratuit exonéré de taux d’intérêt et de frais de dossier. Cela signifie que l’emprunteur s’engage à rembourser le capital alloué, sans aucune charge supplémentaire. Ceci est un financement aidé par l’État pour faciliter la propriété immobilière aux primo-accédants. Le dispositif s’adresse notamment aux […] Continue Reading

Savez-vous que plus de la moitié des acquisitions immobilières en France se font à crédit ? Vous avez déposé une demande de prêt pour financer votre achat immobilier, mais votre banque a rejeté votre dossier pour certaines raisons ? Rassurez-vous, d’autres choix existent pour mettre toutes les chances de votre côté et décrocher le prêt […] Continue Reading

Comme les couples mariés ou pacsés, les concubins ont également le droit d’avoir un toit en commun. Du coup, ils peuvent co-emprunter afin de financer l’achat d’un bien immobilier à un seul crédit. Ensemble, les conjoints gèrent mieux leur dette d’une manière solidaire. Toutefois, ce type d’emprunt ne peut pas passer sans risques à cause […] Continue Reading

Savez-vous que l’État vous aide financièrement à réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans votre résidence principale ? Cela vous permet de garantir un environnement intérieur sain et de diminuer les rejets. Du coup, plusieurs dispositifs sont disponibles, dont le crédit d’impôt pour isolation thermique. Cela concerne les travaux effectués avant le 1er janvier 2021, sous conditions de […] Continue Reading

Faire appel à un courtier immobilier spécialisé vous permet de gagner en argent et en temps précieux pendant votre recherche du meilleur crédit. Sa mission consiste à vous aider à décrocher le taux le plus réduit avec des conditions de paiement souples et adaptées. Expert du marché, c’est votre intermédiaire privilégié auprès de ses partenaires […] Continue Reading

La solvabilité de la personne emprunteuse est un critère majeur pendant la souscription d’un crédit immobilier. Cela se justifie par la régularité de ses revenus et surtout par la stabilité de sa situation professionnelle. Pour cela, les banques apprécient les salariés en CDI pour la garantie de paiement qu’ils peuvent assurer à long terme. Pourtant, […] Continue Reading

Le courtage immobilier consiste à négocier avec plusieurs banques à la place de l’emprunteur afin de décrocher la meilleure offre de crédit. Spécialiste dans le domaine, un courtier immobilier bénéficie de réductions avantageuses sur le coût du prêt et vous permet d’obtenir un taux préférentiel. C’est ensuite ce gain sur le montant du crédit qui […] Continue Reading

Avec un rendement de 9,2% en 2021, le financement participatif dans l’immobilier a démontré ses preuves au cours des dernières années. Le crédit entre particuliers commence à s’enraciner davantage dans nos pratiques financières en dehors des voies classiques. En effet,  plus de 30 plateformes se partagent le marché. Pour cela, nous les avons comparés pour […] Continue Reading

Avez-vous souscrit un prêt immobilier que vous ne pouvez plus gérer à cause d’un licenciement de travail ? Sinon, avez-vous un dossier de crédit que vous ne pouvez pas déposer après la perte de votre emploi ? Ce sont des situations très fréquentes qui peuvent rencontrer chaque salarié et qui entraînent la diminution brusque de ses revenus. […] Continue Reading

Les travaux d’amélioration énergétique de votre maison coûtent autant d’argent. Pour cela, vous devez savoir ce que l’État peut vous proposer pour mieux gérer ces dépenses. N’oubliez pas que l’éco-rénovation de votre logement vous permettra d’optimiser votre consommation d’énergie et d’économiser sur les factures. N’hésitez pas alors à vérifier vos droits d’éligibilité à l’éco-prêt à […] Continue Reading

Plusieurs ménages veulent réaliser des travaux d’isolation des combles perdus, de la cave, le garage ou les vides sanitaires. Or, ils n’ont pas les moyens. Ce type de chantier n’améliore pas seulement l’arrangement de la maison, mais il permet de diminuer durablement la consommation d’énergie. Pour cela vient le programme d’isolation pour 1 € symbolique. Grâce […] Continue Reading

Tous les crédits ne sont pas accessibles à tout le monde, le saviez-vous ? Bien évidemment, les banques se réservent le droit de refuser la demande d’un emprunteur qu’elle juge inadéquate ou risquée. De plus, pour un gros projet comme l’accès à la propriété immobilière, la vigilance est de mise. Pour cela, il existe des éléments […] Continue Reading

Au moment de l’étude de votre demande de crédit immobilier, pas seulement votre solvabilité qui compte. Votre banque vérifie aussi la nature de votre activité professionnelle et sportive. Pour cela, les emprunteurs qui pratiquent des sports à risque trouvent des difficultés à assurer leur crédit. Que cela soit par leur banque prêteuse ou par un […] Continue Reading

La mise en hypothèque d’un bien immobilier est une garantie assez solide pour obtenir un crédit bancaire. Elle pourrait être aussi une solution très intéressante pour convaincre votre banquier lorsque vous êtes en situation financière précaire. De plus, l’hypothèque est un moyen efficace pour sortir du surendettement et trouver un arrangement avec vos créanciers. Reste […] Continue Reading

Afin d’aider les particuliers à engager des travaux de rénovation sans trop alourdir leurs factures, l’État propose plusieurs aides et prêts. Nous savons tous que les équipements performants en matière d’énergie coûtent cher. Donc, les ménages n’arrivent pas souvent à les acquérir et les installer à leurs propres frais. Certaines aides sont alors attribuées sous […] Continue Reading

Vous voulez acheter un bien immobilier en Espagne ? Pensez alors à vous réserver les fonds nécessaires, à moins que vous ayez de quoi financer seul votre investissement ! Sachez d’abord que même si vous pouvez emprunter à l’étranger, vous n’allez pas obtenir les mêmes conditions que les résidents. Vous devez savoir les particularités de ce type […] Continue Reading

La vente viagère permet à tous les propriétaires de vendre leur bien immobilier et d’en garder la jouissance. Or, le vendeur ne perçoit pas le prix total de la vente à la signature de cet acte authentique. Cela est partiellement converti en rentes mensuelles versées par l’acheteur en viager. Cette formule est très intéressante en […] Continue Reading

Parmi les causes majeures qui peuvent empêcher le paiement optimal de votre crédit sont le divorce ou la séparation. C’est ce qu’appellent communément les banques dites traditionnelles les accidents de la vie. Cet événement désagréable qui peut bouleverser la situation sociale et financière d’un couple. En particulier, lorsqu’il y a un crédit immobilier en cours. […] Continue Reading

Souscrire un crédit bancaire, c’est pratiquement de règle lorsqu’on veut réaliser un investissement immobilier et devenir propriétaire de son logement. Elles sont rares les personnes qui peuvent apporter, seules, les fonds nécessaires pour la réalisation de ce type de projet. Ceci étant dit, il ne faut pas négliger un point très important avant de déposer […] Continue Reading

Lorsque vous voulez emprunter pour devenir propriétaire de votre logement, penser aux modalités de remboursement devient très important avant signature du contrat. En effet, deux possibilités s’imposent à vous si vous souhaitez bien gérer ce type d’emprunt à long terme. Soit vous optez pour le crédit le plus simple, celui qui fonctionne avec un taux […] Continue Reading

Acquérir un bien immobilier passe souvent par un prêt bancaire. Très vigilants sur ce type d’emprunt à long terme, les organismes de crédit demandent des garanties. C’est logique, ils ne peuvent pas garantir autrement leur argent en cas de non-paiement à l’échéance. Certains emprunteurs ne trouvent pas d’autres recours que la mise en hypothèque du […] Continue Reading

En 2017, les particuliers qui habitent la ville de Paris peuvent acquérir un prêt logement sans intérêts allant jusqu’à 39 600 €. Ce montant peut être cumulable avec le prêt 0 % de l’État pour financer l’achat d’une maison neuve ou ancienne dans la capitale. Mais, vous ne pouvez pas obtenir le prêt sans répondre à certaines conditions […] Continue Reading

On peut vouloir investir dans un bien immobilier à l’étranger pour plusieurs raisons, comme pour chercher un endroit où passer sa retraite, jouir d’une vie meilleure, s’offrir une résidence secondaire ou tout simplement pour répondre à un appel d’offres professionnel de rêve, tout est légitime. Étant donné la chute libre des prix sur le marché […] Continue Reading

Fréquemment connu comme solution incontournable pour les interdits bancaires, emprunter à l’étranger est également ouvert à tous ceux qui veulent investir dans l’immobilier. Appartenant à un pays membre de l’Union européenne, vous pouvez désormais profiter de la concurrence acharnée sur le marché d’acquisitions immobilières financées par des crédits bancaires. Ensuite, que vous ne présentez pas […] Continue Reading

Comme son nom l’indique, il s’agit d’un relais financier réservé aux propriétaires qui veulent changer de résidence principale. N’ayant pas autant d’argent, le prêt relais leur permet d’avoir une avance versée sur le prix de vente du bien immobilier. Ainsi, cette somme d’argent permet de financer la nouvelle acquisition le temps nécessaire à la vente […] Continue Reading

L’obtention d’un prêt bancaire en vue d’accéder à la propriété immobilière est très fréquente de nos jours. En effet, la plupart des ventes se réalisent après avoir sollicité la totalité ou une partie des fonds nécessaires à l’opération d’achat auprès d’une banque. Un acquéreur ne pouvant pas souvent auto financer l’intégralité de son projet est […] Continue Reading

Une alternative aux services bancaires usuels, le crédit vendeur, est un nouveau type de crédit entre particuliers adaptés aux personnes ne pouvant pas ou ne voulant pas passer par le circuit bancaire classique. Le crédit vendeur est un prêt gagnant-gagnant, puisque c’est le vendeur qui octroie à l’acheteur un emprunt pour faciliter la vente. D’une […] Continue Reading

Les revenus modestes de certains ménages les empêchent de devenir propriétaires. Mais, ils leur permettent de louer des logements financés par des prêts sociaux. Depuis quelques années, l’état encourage activement les salariés aux revenus limités à résoudre leurs problèmes de logement. On parle notamment du prêt locatif social (PLS) et du prêt locatif intermédiaire (PLI) […] Continue Reading

Les travaux d’isolation thermique coûtent souvent cher pour qu’un particulier à revenu modeste puisse gérer sans avoir besoin d’aide financière. L’État intervient alors dans ce cadre et participe dans le financement de ces travaux à hauteur de 30 %. Et ce, à travers le crédit d’impôt qui concerne tous les particuliers contribuables. Ce dispositif est reconduit […] Continue Reading

Les deux grandes enseignes Castorama et Leroy Merlin proposent des facilités de paiement intéressantes concernant les travaux de bricolage aux particuliers. Puisque ces dépenses sont onéreuses, il est réellement difficile de se procurer les équipements nécessaires avec vos propres ressources. Que cela soit pour la remise à neuf d’une salle de bains et d’une cuisine […] Continue Reading

L’État favorise l’accès aux crédits réservés à la propriété immobilière par la mise en œuvre du dispositif financier des prêts conventionnés. Attribué sans condition de ressources, ce dispositif concerne aussi les particuliers aux revenus limités. En demandant un crédit immobilier classique, ces emprunteurs rencontrent souvent des problèmes pour manque de solvabilité. Or, pour un PC, […] Continue Reading

La première banque 100 % en ligne en France continue à développer ses produits d’emprunt immobilier. ING Direct atteint son objectif et gagne la confiance d’un million de clients en France. Un chiffre sans égal pour une banque opérant exclusivement sur Internet. Découvrez toutes les informations nécessaires sur l’organisme et son crédit immobilier ci-dessous dans notre […] Continue Reading

Si vous comptez réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans votre logement, sachez que le CITE est reconduit cette année. Il existe des transformations sur les conditions d’éligibilité, mais aussi, des nouveautés ! Le Gouvernement prévoit désormais financer seulement les chantiers qui sont véritablement efficients sur votre consommation d’énergie. Mais, il intègre des prestations qui aident votre […] Continue Reading

L’accès à la propriété immobilière est un désir qui intéresse tous particuliers et toutes les familles, même celles dont les revenus sont moyens ou modestes. En effet, pour financer ce type d’investissement important, le passage par un crédit bancaire est incontournable. Cependant, on risque toujours de croire face aux conditions d’éligibilité assez fermes que ce […] Continue Reading

La souscription au Plan épargne logement est gratuite et ouverte à tous, sans condition d’âge. Sa vocation est simple, aider les particuliers ayant ouvert un compte bancaire à accéder à la propriété immobilière. Et ce, dans une période de 4 à 10 ans via un prêt épargne logement à un taux d’intérêt préférentiel. L’État participe […] Continue Reading

Rembourser votre crédit immobilier est obligatoire lorsque vous achetez votre logement à crédit. Vous devez chaque mois vous acquitter d’une partie du capital emprunté et des intérêts. Or, le crédit amortissable donne une nouvelle dimension à ce paiement mensuel et le remboursement du capital s’étale sur le temps. Plus on avance dans le crédit, plus […] Continue Reading

Garantir votre prêt avec une hypothèque est une solution intéressante pour obtenir les meilleures conditions d’emprunt. De même, cela augmente vos chances si vous avez un profil emprunteur à risque ou si vous ne pouvez pas déposer d’autres types de caution. Mais attention, cet engagement coûte de l’argent, et peu dans certaines situations coûter votre […] Continue Reading

Savez-vous que les salariés du secteur privé non agricole peuvent devenir propriétaires même s’ils disposent de faibles revenus ? Il suffit de demander un prêt patronal auprès leur employeur. Reste à savoir que ce prêt action logement est un avantage salarial qui n’est pas systématiquement attribué après dépôt d’une demande. Cela dépend du budget réservé par […] Continue Reading

L’assurance emprunteur dans le cadre d’un crédit immobilier est d’une importance capitale. Elle vous offre une protection financière essentielle en cas de décès ou d’événements imprévus. Côté prêteur, elle garantit la sécurisation des paiements au délai convenu. Alors, pour obéir à cette obligation et éviter les coûts élevés, nos experts chez Credimania vous conseillent de […] Continue Reading

Trouvez les meilleurs prêts immobiliers auxquels vous pouvez prétendre grâce à nos simulateurs de crédit gratuits en ligne. Selon vos capacités d’endettement, vous pouvez ajuster les mensualités et la période de remboursement de votre emprunt. Vos mensualités : Insérez les informations exactes concernant la valeur de votre crédit et sa période de remboursement afin de […] Continue Reading

Lorsqu’il s’agit d’un prêt immobilier à long terme, il n’est pas rare de rencontrer de mauvaises surprises pendant le paiement. Cependant, réviser le taux d’intérêt ou la période de remboursement est une solution très rentable sur le plan financier. En particulier, si vous venez de vous endetter sans beaucoup réfléchir ou comparer les offres du […] Continue Reading

Plusieurs alternatives d’emprunt sont disponibles en faveur des particuliers qui achètent pour la première fois un appartement à crédit. Et même si l’accession immobilière concerne d’habitude les riches, il existe plusieurs prêts et aides destinés aux ménages ayant des revenus faibles ou moyens. L’essentiel est d’emprunter avec les moindres risques possibles. Mais surtout, sans se trouver […] Continue Reading

Les particuliers ayant des ressources limitées présentent actuellement le plus grand nombre de demandeurs de crédit. Ces emprunteurs qui veulent devenir propriétaires de leurs logements ou y réaliser des travaux sont exclus du cercle d’emprunt traditionnel. On parle notamment des demandeurs d’emploi, des travailleurs à temps partiel, des allocataires de minima sociaux et des interdits […] Continue Reading

Le prêt immobilier est l’un des crédits les plus utilisés par les Français qui veulent accéder à la propriété immobilière et s’offrir la maison de leurs rêves sans payer comptant une somme d’argent souvent conséquente. Il s’agit, en effet, d’un prêt que l’on obtient auprès d’un organisme de crédit spécialisé ou d’une banque afin de […] Continue Reading

Si vous voulez acheter ou construire votre résidence principale à crédit, mais vous n’avez pas un apport personnel, alors inutile de vous inquiéter. Des solutions existent même si vous ne possédez pas un capital. Ceci est possible si vous êtes un jeune actif et que vous présentez un profil professionnel évolutif et réellement sécurisé. Les […] Continue Reading

SOMMAIRE : Présentation Les personnes concernées par le crédit d’impôt Les travaux concernés par ce type de crédit Comment obtenir un crédit d’impôt ? Liens utiles Présentation : Deuxième source budgétaire pour l’État après la TVA, l’impôt sur le revenu (IR) en France fait de la plupart des particuliers salariés assujettis par la loi à payer cet impôt. […] Continue Reading

Les formes d’aides à l’accession sociale avancées par l’État encouragent considérablement les particuliers à la propriété immobilière. Étant confirmé, cela concerne même les personnes dont les revenus sont assez modestes ou limités, dont les demandeurs d’emploi. Or, si vous parvenez à gérer vos charges de loyer avec seulement vos allocations sociales, alors pourquoi vous endetter ? […] Continue Reading

Obtenir un prêt immobilier est un investissement très important dans votre vie. Alors, pour faire le meilleur choix de crédit, pensez à connaître tous les outils nécessaires et les étapes à suivre. Trouvez ci-dessous les principales procédures qui constituent le déroulement de votre futur crédit. Comment procéder pour acquérir un bien immobilier ? 1. Le calcul de […] Continue Reading